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一条工務店の坪単価は高い？
安く建てる方法はないかしら？
一条工務店の平均坪単価は60〜70万円と他の大手ハウスメーカーに比べると決して高くありません。
各ハウスメーカーの坪単価一覧比較表
| ハウスメーカー | 平均坪単価 |
| 一条工務店 | 60〜70万円 |
| 積水ハウス | 100万円〜 |
| ダイワハウス | 90万円 |
| ヘーベルハウス | 90万円 |
| パナソニックホームズ | 90万円 |
| トヨタホーム | 80万円 |
| セキスイハイム | 80万円 |
| 住友林業 | 70万円 |
| 三井ホーム | 70万円 |
一条工務店は、商品シリーズ（アイスマート、グランスマート、ハグミーなど）によって坪単価が異なります。
つまり、一条工務店の中でも、どの商品シーリーズを選ぶかによって、予算が大幅に変わります。
そこで本記事では、一条工務店の坪単価を商品シリーズ別に徹底解説します。また、一条工務店で誰でもできる安くできる方法についても紹介します。
一条工務店で家づくりがしたい人けれど、予算も心配という人は、ぜひ参考にしてください。
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一条工務店では、誰でも使える紹介制度があります。
紹介ご希望の方は、下記の紹介フォームよりお問い合わせください！
一条工務店の坪単価は平均約60〜70万円
一条工務店の坪単価は、平均約60〜70万円です。
一条工務店の坪単価は、他の大手ハウスメーカーと比べるとリーズナブルな価格帯！
各ハウスメーカーの坪単価一覧比較表
| ハウスメーカー | 平均坪単価 |
| 一条工務店 | 60〜70万円 |
| 積水ハウス | 100万円〜 |
| ダイワハウス | 90万円 |
| ヘーベルハウス | 90万円 |
| パナソニックホームズ | 90万円 |
| トヨタホーム | 80万円 |
| セキスイハイム | 80万円 |
| 住友林業 | 70万円 |
| 三井ホーム | 70万円 |
一条工務店は、他の大手ハウスメーカーに比べ、坪単価がリーズナブルな上に、こんな特徴があります！
一条工務店は、4年連続ギネスブックにトリプル認定されています。
- 最新年間で最も売れている注文住宅会社
- 最新年間で最も多くの太陽光搭載住宅を建てた会社
- 最大の工業化住宅工場
参考元：一条工務店公式サイト
また、以下のような高性能な標準仕様やオプションも取り揃えられています！
- 屋根一体型太陽光パネル＋蓄電池
- 全館床暖房
- 全館さらぽか空調
- 耐水害住宅
- 高気密高断熱
- 耐震等級3
ちなみに、2024年1月におきた石川の地震では、一条工務店の家は倒壊を免れていたという事実を知っていますか？
つまり、一条工務店の家は、いざという時に命も守ってくれる家です。
これだけの実績と性能がありながらも、他大手ハウスメーカーと比べてリーズナブルなのは驚きです。
むしろ坪単価は安いと捉えてもいいでしょう。
一条工務店ismart(アイスマート)の坪単価は約80万円
一条工務店ismart(アイスマート)の坪単価は、約80万円。
一条工務店のi-smart（アイスマート）とは…
そのほかの商品シリーズ別坪単価を以下のとおりです。
- グランスマート：約80〜90万円
☜一条工務店最高モデル - グランセゾン：約75~85万
- アイキューブ：約60~75万円
- セゾン：約60~70万円
- ブリアール：約60~70万円
- 百年：約65〜75万円
一条工務店は、さまざま商品シリーズがあります。
それぞれ、標準仕様や気密性が異なるため、あなたの希望と予算に合わせたシリーズを選んでいきましょう。
▶︎もし、家づくり予算や住宅ローンが不安な人は、こちらの記事もぜひ参考にしてみてください。
一条工務店の坪単価はなぜリーズナブル？
一条工務店の坪単価は、なぜリーズナブルなのでしょうか？
なぜなら…
一条工務店の商品は、8割が自社の工場で生産されているからです。
また、一条工務店は、テレビCMを行っていないため、広告費にお金をかけていないからです。
部品や商品を自社で開発し、CMで宣伝しない分の広告費をすべて商品開発に使っているため、高性能な商品もリーズナブルな価格で提供できています。
まさに、企業努力の賜物ですね。
つまり、建物価格を抑えられるため、坪単価をリーズナブルにすることに成功しています。
坪単価はどうやって決まる？
では、坪単価は、どうやって決まるのでしょうか？
坪単価とは…
家づくりをするときは、15坪・35坪・40坪など坪数によって、坪単価が前後します。
たとえば、本体価格が2,000万円の場合…
| 坪数 | 坪単価 |
| 25坪 | 80万円 |
| 30坪 | 約66万円 |
| 40坪 | 50万円 |
坪数が狭いと坪単価が高くなる理由は、住宅の広さに関わらず、必要な仕様や設備があるからです！
例えば、キッチンやお風呂・トイレなどの水回りは坪数に関わらず、絶対に設置しますよね。
水回りの価格が同じ分、坪数が少ないほど坪単価は高くなってしまいます。
このことは、あらかじめ理解しておきましょう！
坪単価は年々上昇中
一条工務店に限らず、各ハウスメーカーの坪単価は、年々上昇中です。
この坪単価の上昇を食い止める方法が、一条工務店には、１つだけあります。
それは、一条工務店と仮契約をすること！
仮契約すると、1年間は仮契約時点の坪単価に固定されます。
我が家も坪単価の値上げ前に仮契約を交わし、坪単価の値上げを食い止められました。
ネットやSNSで仮契約には賛否両論ありますが、ある程度一条工務店に気持ちが固まっているなら早めの仮契約はオススメです。
▶︎一条工務店の仮契約について、もっとくわしく知りたい方は、こちらの記事もあわせてご覧ください。
一条工務店の坪単価を下げる方法5選
一条工務店には、坪単価を下げる方法が5つあります。
坪単価は、建物金額を抑えれば下げることが可能です。それぞれ、くわしく解説していきます！
吹き抜けやバルコニーをつくる
一条工務店では、吹き抜けやバルコニーをつくると、坪単価が半額になります。
ただし、一条工務店のルール上、吹き抜けは2階面積の1/3までが限度になっています。
これは、耐震性能を維持するために大切な決まりです。
吹き抜けを作ると寒いんじゃないの？と言われそうですが、一条工務店は高気密高断熱住宅のため吹き抜けを作っても寒くはならないので安心してくださいね。
商品のシリーズを変える
一条工務店で坪単価を下げるには、商品シリーズを変えるという方法があります。
一条工務店にはさまざまな商品シリーズがあります。
- グランスマート：約80〜90万円
- グランセゾン：約75~85万
- アイキューブ：約60~75万円
- セゾン：約60~70万円
- ブリアール：約60~70万円
- 百年：約65〜75万円
それぞれのシリーズで坪単価始め気密性やデザイン・間取りなどが異なります。
グランスマートは、グランセゾンとアイスマートのいいとこ取りをした一条工務店の中で最高峰のシリーズで、その分坪単価も高くなります。
坪単価をできるだけ抑えたいという人は、商品シリーズを変えるというのも一つの方法です。
オプションを減らす
一条工務店は、オプションを減らすと本体価格が下げられるため、坪単価も下がります。
一条工務店で人気オプションは以下の通りです。
- 屋根一体型太陽光パネル
- ハイドロテクトタイル（シリーズによって標準の場合もある）
- 全館さらぽか空調
- 蓄電池
- カップボード
- タッチレス水栓
- 深型食洗機
オプションが増えれば増えるほど建物価格が上がるため、その分坪単価も上がります。
どうしても坪単価を抑えたい場合は、最低限のオプションに留めておくのも一つです。
▶︎以下の記事では、61個のオプションを採用した我が家がおすすめするオプション５選を紹介しています。ぜひ参考にしてみてください。
紹介制度を利用する
一条工務店では、紹介制度を利用すれば、誰でも割引が受けることができ、坪単価を下げることが可能です。
こちらは、オプションや商品シリーズを変えることなく坪単価が下げられる方法なので、みなさん必ず利用しましょう！
一条工務店で公式に行っている紹介制度は、知人紹介制度・法人割引・親族紹介の3つあります。
- 知人紹介制度：最大30万円相当のオプションプレゼント
- 法人割引：建築費用2〜3％の割引
- 親族紹介：建築費用1.5％の割引
特に、知人紹介制度は、全国誰でも利用が可能です。
当サイトからもご紹介可能ですので、紹介希望の方は、以下の紹介フォームよりお問い合わせください。
▶︎紹介制度の正しいやり方は注意点をくわしく知りたい方は、こちらの記事をご覧ください。
住まいの体験会の抽選会に参加する
一条工務店では、住まいの体験会の抽選会に参加すれば、ハズレなしの抽選会がありオプションがプレゼントされるため、坪単価を下げることが可能です。
住まいの体験会とは…
住まいの抽選会は、ガラガラを使ってA賞かB賞が当たるようになっていて、A賞の方がより高額なオプションが選べます。
我が家は、B賞でキッチンの御影石がプレゼントになりました！
一条工務店で安く家を建てるならハグミー
一条工務店で、安く家を建てるなら、坪単価が一番安いハグミーを選ぶのも一つの方法です。
ハグミーの坪単価は、約50万円です。
ハグミーは、2023年1月に設立45周年を記念して発表した新商品です
本体価格は1,490万円（税込1,639万円）〜と、高性能なのに非常にリーズナブルに設定されています。
本体価格には、以下の費用は含まれていないので注意しましょう…
- 敷地調査費用
- 建築確認申請費用
- 仮設工事費用
- 外構費用
- 屋外給排水工事費用
- オプション
- 照明・家具・家電の費用
- 登記に関わる費用
また、間取りを100パターンの中から選択する規格住宅です。
「自由設計の注文住宅ではない」という点も理解しておきましょう。
間取りや外観にこだわりはないが、高性能な家をより低価格で購入したい人には、おすすめの方法です。
業界トップクラスの高性能な家が建てられる一条工務店の坪単価は安い
本記事では、一条工務店の商品シリーズ別坪単価と一条工務店で安く建てる方法を解説してきました。
最後におさらいをしておきましょう。
一条工務店の平均坪単価：
約60〜70万円
- グランスマート：約80〜90万円
- アイスマート：約80万円
- グランセゾン：約75~85万
- アイキューブ：約60~75万円
- セゾン：約60~70万円
- ブリアール：約60~70万円
- 百年：約65〜75万円
一条工務店で建てたいけれど、やっぱり坪単価が高いなと思う人は、以下の方法で坪単価を下げていきましょう！
一条工務店は、今最も売れているハウスメーカです。
私も、一条工務店で家づくりをしてまったく後悔していません！
ぜひ展示場に足を運び、ぜひ一条工務店の性能を体験してみてください。
きっと一条工務店のトリコになりますよ。
最後に必見！！
展示場に行く前に必ずやっておいた方が良いこと。それは、知人紹介制度に登録すること。
登録するだけで、最大30万円相当のオプションがプレゼントされます！
ただし、展示場に行った後に一条工務店で建てたいから知人紹介制度を使いたいと思っても手遅れ。
必ず展示場来場前に登録する必要があるため、後悔しないためにも、今すぐ登録しておきましょう！
一条工務店へのご紹介は、当サイトからも可能ですので、ご希望の方は以下の紹介フォームより、お問い合わせください！
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