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一条工務店の坪単価はいくら?高性能住宅の坪単価を下げる方法も紹介

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一条工務店は、「家は、性能。」をコンセプトに「2020年最新年間で最も売れている注文住宅会社」として選ばれたハウスメーカー。

それだけの実績と性能なら坪単価が高いんじゃないの?

一条工務店の平均坪単価は60〜70万円と他の大手ハウスメーカーに比べると決して高くありません。

そこで本記事では、一条工務店の坪単価を商品シリーズ別に解説し、坪単価をより安くする方法も紹介します。

一条工務店で家づくりがしたい人はぜひ参考にしてください。

これは必見!

誰でもできる一条工務店で坪単価を安く方法は、知人紹介制度を利用すること。

知人紹介制度のやり方は、一条工務店で家づくりをした人に、紹介してもらうだけ!登録は1分で完了します。

もし、周りに一条工務店を紹介してくれる人がいなければ私から紹介します。

もちろんブログ経由でも大丈夫。これまで当サイトから多くの方のご紹介実績があるので安心してください。

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この記事を書いた人

2020年に一条工務店i-smartで家づくり(118m235坪の5LDK)

全館さらぽか空調・太陽光・蓄電池・吹き抜けを採用

ブログ経由で知人紹介制度の実績多数あり

ちこです
目次

一条工務店の坪単価は高い?平均坪単価は約60〜70万円

一条工務店は、注文住宅の中でも標準仕様で高気密高断熱・全館床暖房が売りの性能重視のハウスメーカー。

一条工務店の平均坪単価は約60〜70万円です。商品シリーズによって坪単価は異なります。

他の大手ハウスメーカーと比べるとリーズナブルな価格帯

一条工務店は3年連続ギネスブックにトリプル認定されています。

  • 最新年間で最も売れている注文住宅会社
  • 最新年間で最も多くの太陽光搭載住宅を建てた会社
  • 最大の工業化住宅工場

一条工務店の特徴と人気の仕様

  • 屋根一体型太陽光パネル+蓄電池
  • 全館床暖房
  • 全館さらぽか空調
  • 耐水害住宅
  • 高気密高断熱
  • 耐震等級3

2024年1月におきた石川の地震では、一条工務店の家は倒壊を免れていたという事実を知っていますか?

一条工務店の家は、いざという時に命も守ってくれる家です。

これだけの実績と性能がありながらも、他大手ハウスメーカーと比べてリーズナブルなのは驚きです。むしろ坪単価は安いと捉えてもいいでしょう。

一条工務店ismart(アイスマート)の坪単価は約80万円

2024年現在の一条工務店でも人気なアイスマートの坪単価は約80万円

一条工務店のi-smart(アイスマート)とは、シンプルな外観と業界最高レベルの気密・断熱性能を備えた住宅です。一条工務店の中でも断熱性能はNO1です。

そのほかの商品シリーズ別坪単価を以下に示します。

  • グランスマート:約80〜90万円
    ☜一条工務店最高モデル
  • グランセゾン:約75~85万
  • アイキューブ:約60~75万円
  • セゾン:約60~70万円
  • ブリアール:約60~70万円
  • 百年:約65〜75万円

ismart(アイスマート)をくわしく知りたい人はこちら

一条工務店の坪単価はなぜリーズナブル?

一条工務店の商品は8割が自社の工場で生産されています。また、一条工務店はテレビCMを行っていません

部品や商品を自社で開発し、CMで宣伝しない分の広告費を全て商品開発に使っているため高性能な商品もリーズナブルな価格で提供できています。

企業努力の賜物ですね。

つまり、建物価格を抑えられるため坪単価をリーズナブルにすることに成功しています。

坪単価はどうやって決まる?

坪単価とは、​​1坪(約3.3m2)あたりの建築費のことで「建物の本体価格を延床面積で割った数値」で計算されます。

仮に本体価格が2,000万円、延床面積が35坪の住宅を建てたとすれば、坪単価は約57万円です。

一条工務店に限らず、住宅を建てる際は15坪・35坪・40坪など坪数によって坪単価が前後します。

住宅の広さに関わらず必ず必要な使用や設備があるからです

例えば、キッチンやお風呂・トイレなどの水回りは坪数に関わらず必ず設置しますよね。水回りの価格が同じ分、坪数が少ないほど坪単価は高くなってしまいます。

一条工務店の坪単価は年々上昇中

一条工務店に限らず、各ハウスメーカーの坪単価は年々上昇しています。

この坪単価の上昇を食い止める方法が1つだけあります。

それは、一条工務店と仮契約をすること!

仮契約すると、1年間は仮契約時点の坪単価に固定されます

我が家も坪単価の値上げ前に仮契約を交わし、坪単価の値上げを食い止められました。

ネットやSNSで仮契約には賛否両論ありますが、ある程度一条工務店に気持ちが固まっているなら早めの仮契約はオススメです。

一条工務店の坪単価を下げる方法5選

坪単価は、建物金額を抑えれば下げることが可能です。

坪単価=建物金額を下げる方法は大きく5つあります。それぞれ解説します。

吹き抜けやバルコニーをつくる

一条工務店では、吹き抜け部分とバルコニーは坪単価が半額になります。

ただし、一条工務店のルール上、吹き抜けは2階面積の1/3までが限度になっています。これは、耐震性能を維持するために大切な決まりです。

吹き抜けを作ると寒いんじゃないの?と言われそうですが、一条工務店は高気密高断熱住宅のため吹き抜けを作っても寒くはならないので安心してくださいね。

商品のシリーズを変える

一条工務店にはさまざまな商品シリーズがあります。

  • グランスマート:約80〜90万円
  • グランセゾン:約75~85万
  • アイキューブ:約60~75万円
  • セゾン:約60~70万円
  • ブリアール:約60~70万円
  • 百年:約65〜75万円

それぞれのシリーズで坪単価始め気密性やデザイン・間取りなどが異なります。

グランスマートは、グランセゾンとアイスマートのいいとこ取りをした一条工務店の中で最高峰のシリーズで、その分坪単価も高くなります。

坪単価を出来るだけ抑えたいという人は、商品シリーズを変えるというのも一つの手です。

オプションを減らす

一条工務店の人気オプションは以下の通りです。

  • 屋根一体型太陽光パネル
  • ハイドロテクトタイル(シリーズによって標準の場合もある)
  • 全館さらぽか空調
  • 蓄電池
  • カップボード
  • タッチレス水栓
  • 深型食洗機

オプションが増えれば増えるほど建物価格が上がるため、その分坪単価も上がります。

どうしても坪単価を抑えたい場合は、最低限のオプションに留めておくのも一つです。

一条工務店のオプションについてはこちら

紹介制度を利用する

一条工務店で公式に行っている紹介制度は、知人紹介制度・法人割引・親族紹介の3つです。

一条工務店紹介制度の特典
  • 知人紹介制度:展示場来場で500円のクオカード+契約で約30万円相当のオプション
  • 法人割引:建築費用2〜3%の割引
  • 親族紹介:​​建築費用1.5%の割引

特に、知人紹介制度は、全国誰でも利用が可能

紹介制度を使えば、建築費用を抑えることができるので、坪単価も安くすることができます。

もちろんブログ経由からの紹介もOK!

これまでも、当サイトから多数の方を紹介した実績があるので安心してくださいね。

周りに一条工務店で建てた人がいない場合は、私から紹介しますのでお気軽にお問い合わせください。

くわしくはこちら

住まいの体験会の抽選会に参加する

一条工務店では「住まいの体験会」という名の、工場見学が開催されています。これに参加すると、外れなしの抽選会があり最大30万円程度のオプションが当たります

抽選会はガラガラを使ってA賞かB賞が当たるようになっていて、A賞の方がより高額なオプションが選べます。

我が家は、B賞でキッチンの御影石がプレゼントになりました

一条工務店で建てたい!一条工務店で安く家を建てるならハグミー

ハグミーは、2023年1月に設立45周年を記念して発表した新商品です

本体価格は1,490万円(税込1,639万円)〜と、高性能なのに非常にリーズナブルに設定されています。

しかし、本体価格には敷地調査・建築確認申請・仮設工事・外構工事・屋外給排水工事・オプション(カスタム)仕様・照明・家具・家電・登記等の費用は含まれていないため注意が必要です。

また、プランや間取りを100パターンの中から選択する規格住宅です。自由設計の注文住宅ではないという点も理解しておきましょう。

つまり、間取りや外観にこだわりはないが、高性能な家をより低価格で購入したい人には特におすすめです。

コスパが良いということは、つまり坪単価も安くなります。ハグミーの坪単価は約50万円です。

業界トップクラスの高性能な家が建てられる一条工務店の坪単価は安い

本記事では、一条工務店の坪単価について解説してきました。最後におさらいをしておきましょう。

一条工務店の平均坪単価:
約60〜70万円

 【シリーズ別坪単価】

一条工務店商品シリーズ別坪単価
  • グランスマート:約80〜90万円
  • アイスマート:約80万円
  • グランセゾン:約75~85万
  • アイキューブ:約60~75万円
  • セゾン:約60~70万円
  • ブリアール:約60~70万円
  • 百年:約65〜75万円

一条工務店で建てたいけれど、やっぱり坪単価が高いなと思う人は

一条工務店は、今最も売れているハウスメーカです。業界トップクラスの高性能住宅と考えると坪単価は安いです。

一条工務店の良さは、体感してみないとわかりません。

展示場や住まいの体験会・入居宅訪問にいって、一条工務店の性能を体験してみてください。きっと一条工務店の虜になりますよ。

一条工務店で家づくりしたいけど予算で悩んでいる人はぜひ参考にしてくださいね!

最後に必見!!

展示場に行く前に必ずやっておいた方が良いこと。それは、知人紹介制度に登録すること

展示場に行った後に一条工務店で建てたいから知人紹介制度を使いたいと思っても手遅れです。まだ、知人紹介制度に登録していない人は、私から24時間以内に登録を完了いたしますので、後悔しないためにもぜひお問い合わせください。少しでも皆さんが安く一条工務店で契約できるサポートをします。

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